Особенности проектирования маленьких участков

Проекты коттеджей для маленьких участков

30.08.2016 12:06:00 | shop-project.ru | 6912 просмотров

В последнее время образцом загородного жилища выступает просторный комфортабельный коттедж, построенный на большом участке. Однако, для того, чтобы получить полноценное жилье с удобной планировкой, совсем не обязательно приобретать огромный земельный надел, тем более, что цены на землю стремительно растут. Хороший красивый дом при желании можно построить на участке в шесть соток, а небольшая семья легко разместится в доме в три или даже две сотки, правда, в этом случае, придется отказаться от такой роскоши как сад или огород.

Сразу стоит отметить, что если участок при небольшом размере отличается еще и неправильной формой или сложным рельефом, скорее всего, строить на нем придется по индивидуальному проекту дома, который будет разработан с учетом всех характеристик стройплощадки. Если же ваш участок имеет простую прямоугольную форму и лишен каких-либо выраженных перепадов рельефа, вы легко подберете подходящий типовой проект, сэкономив при этом немалые средства.

Планирование участка

Прежде, чем приступать к проектированию или выбору проекта, нужно сначала осуществить грамотное планирование участка, и продумать наиболее оптимальное расположение дома. От того, как будет стоять здание, зависит его ориентирование по сторонам света. Кроме того, планировка участка диктует место размещения входного портала, гаража, окон и других архитектурных элементов.

Если коттедж не будет подключен к центральным коммуникациям, то начинать нужно с определения расположения колодца и септика. Отыскать точку бурения скважины смогут специалисты. Септик относят на максимальное расстояние от источника водосбора. При этом его нужно установить не ближе, чем на два метра от границы с соседним участком и не ближе, чем на пять метров от жилого дома.

Расположение дома

Основное строение на участке, а именно сам дом лучше строить в максимальном удалении от проезжей части, но не в плотную к участку соседей, а минимум на два метра от него. Вход желательно запланировать не по центру главного фасада, а сместит его в сторону, чтобы на фасаде осталось место для широких окон гостиной.

Расположение жилого здания на участке во многом зависит от того, с чем этот участок граничит. Если он угловой, то есть выходит одной стороной к переулку, на нем можно построить практически любой коттедж нужной площади. Но если на соседних участках построены массивные высокие дома, то нужно искать такой проект, в котором один или два фасада (в зависимости от ситуации) запланирован без окон. Кроме того, ваш будущий дом должен хорошо освещаться и обогреваться солнечными лучами. Поэтому, большой соседний дом, расположенный с юга или с востока от вашего участка – это довольно серьезная проблема, требующая более тщательного выбора места для застройки. В любом случае иметь окна жилых комнат, выходящие в сторону соседнего участка, вы можете только в том случае, если между вашим и соседним домом есть расстояние минимум в шесть метров.

Правила проектирования

Стремясь сэкономить пространство дома, чтобы в нем уместились все необходимые помещения нужно помнить, что существуют определенные правила планировки жилья, которые не стоит нарушать, так как это существенно снизит его комфортабельность.

Перед началом проектирования или поиска готового проекта следует определиться с составом помещений, которые обязательно должны входить в его планировку. Естественно, проектируя дом для маленького участка, придется отказаться от таких излишеств как отдельная столовая, большая гардеробная, комната для гостей и т. д. Помещения без которых нельзя обойтись – прихожая, кухня, гостиная, нужное количество спален, минимум одно техпомещение и по одному санузлу на каждый этаж.

Минимальный размер спальни для одного человека – 9 метров. Для пары нужно не менее 12 квадратных метров. Проход между стеной и предметами мебели должен составлять не менее 0,7 метра. Детская комната должна быть больше обычной спальни (от 15 метров кв.), потому что в ней необходимо разместить рабочее место для занятий и небольшую игровую зону.

Минимальный размер прихожей – 6, гостиной – 17, кухни – 8, санузла с ванной – 3 квадратных метра. Удобная и безопасная межэтажная лестница займет 6 кв. метров. Кроме всего перечисленного желательно иметь в доме кладовую, чтобы хранить вещи, занимающие полезное место в доме и нарушающие эстетичность интерьера.

Особенности проектирования маленьких домов

Компенсировать недостаток площади пятна застройки можно за счет этажности. Идеальным вариантом станет дом из трех этажей, один из которых цокольный. Коттедж с цокольным этажом можно построить на участке с прочным грунтом и низким залеганием грунтовых вод. Подземный этаж нужен для размещения помещений хозяйственного и технического назначения, что позволит сэкономить место и в самом доме и на участке (не нужно будет строить сарай, погреб, и т.д.) Если возвести достаточно высокий цоколь, в нем можно разместить и гараж. Но для глубокого подземного этажа нужен будет длинный наклонный заезд, а это усложнит процесс обустройства и без того маленького участка.

Верхний этаж может быть обычным или мансардным. Тут нужно решать индивидуально. Обычный этаж – это больше места и больше возможностей в выборе и расстановке мебели. Но зато мансардный этаж можно обеспечить более качественной инсоляцией, так как наклонные мансардные окна можно устанавливать в любом количестве, даже если рядом стоит коттедж соседа.

Лучше чтоб помещения были правильной прямоугольной формы. Маленькую квадратную комнату гораздо проще удобно оформить, чем узкую и вытянутую. В каждом жилом помещении желательно предусмотреть место для установки вместительного встроенного шкафа, который заменит шифоньеры, тумбы и комоды.

Лестницу лучше проектировать одномаршевую, протянутую вдоль стены. Пространство под лестницей можно обустроить как кладовую или шкаф с выдвижными ящиками.

Чтобы в доме было хотя бы одно достаточно просторное помещение, гостевую зону нужно запроектировать по принципу открытой планировки. Это означает, что гостиная, холл и кухня должны быть отдельными частями одного цельного помещения. При такой планировке разные зоны могут быть разделены раздвижными перегородками, которые легко убираются. Столовая зона в виде обеденного стола со стульями обычно располагается рядом с кухней и функционально отделяет ее от гостиной.

Проектирование маленького участка: особенности, сложности и выгоды

Для проектирования небольшого сада необходимо пользоваться определенными правилами. Они создадут уют и гармонию на вашем участке.

Далеко не каждый владелец загородной недвижимости может похвастаться просторными владениями. И если раньше для многих всё проектирование маленького дачного участка сводилось к распределению, на какой грядке что будет расти в этом сезоне и где поставить теплицу, то сейчас всё больше и больше становится востребован ландшафтный дизайн, включающий в себя не только огород.

Маленький участок

Если у вас маленький участок, — не стоит расстраиваться. При грамотном планировании даже небольшой кусочек земли сможет стать прекрасным садом, а в камерности и миниатюрности есть своя прелесть.

Посмотрите, например, на дачи в центре столицы Швеции Стокгольме — садоводческую колонию Tanto Södra, в этом году отмечающую своё столетие. Привычные нам маленькие земельные наделы в 6 соток для садоводов Tanto Södra — непозволительная роскошь.

Большинство домиков, согласно установленным в колонии правилам, имеют площадь в 6-8 м², а строений площадью аж 14 м² в Tanto Södra всего несколько, и они считаются роскошными коттеджами.

Тем не менее жителей Стокгольма, желающих арендовать один из этих маленьких участков, хоть отбавляй: очередь на членство в садоводческой колонии расписана на четверть века вперёд.

Сложности проектирования

Основная проблема в планировании участка небольшой площади — найти оптимальный баланс между амбициями и желаниями владельца и площадью участка. Отнеситесь здраво к тому, что имеете:

• Не пытайтесь объять необъятное и разместить то, что никак не размещается.
• Расставьте приоритеты: вы действительно хотите построить на своём участке все строения из списка на три с половиной листа?
• Вспомните, что говорил Маленький принц: «… если планета очень маленькая, а баобабов много, они разорвут ее на клочки». Не сажайте на маленьком участке баобы. Впрочем, прочие крупные деревья тоже не стоит.

Если дача — место отдыха, и вы мечтаете о саде, не стоит загромождать весь участок постройками, даже если это очень нужные баня или гараж. Когда вы решите для себя эти 3 вопроса, проектирование маленького участка не составит сложности.

Особенности проектирования

Можно встретить немало рекомендаций относительно проектирования участка небольшой площади. В некоторых настоятельно советуют отказаться от регулярной планировки, в других, напротив, владельцам маленьких участков категорически запрещается устраивать сад в природном стиле.

На самом деле можно всё. И единственным действительно стоящим ограничением является принцип необходимой достаточности: знайте меру!

«Лучше меньше, да лучше»

Теоретик и практик марксизма-ленинизма сформулировал концепцию, идеально описывающую особенности проектирования маленьких садов.

Это касается всего: и дачных построек — не стоит делать их много и непропорционально большими по отношению к площади участка; и посадок — крупные деревья занимают много места, требуют большой площади питания и создают тень для всех остальных растений.

Фокусы, идеи и трюки

Фактически увеличить площадь участка вы не в состоянии, но есть множество способов, позволяющих изменить представление о вашем саде. Человеческий мозг — странный орган.

Человек, обладая не слишком хорошим зрением, неважным слухом, и совсем слабым обонянием (по сравнению с некоторыми живыми организмами), уж не говоря про отсутствие восприятия электромагнитных, ультразвуковых и прочих волн, имеет развитое воображение.

То, что мы не видим, не слышим или не чувствуем, наш мозг с лёгкостью «додумывает». Этим нашим качеством и стоит воспользоваться.

Тщательное планирование — наше всё

Мало места — это значит, нужно продумать использование каждого сантиметра: владелец небольшого участка не может себе позволить расточительность.

Продумайте зонирование участка, чтобы можно было выделить место под огород, уголок отдыха и просто лужайку. Выделение и визуальное разграничение функциональных зон создаст иллюзию просторного сада.

Контейнерное садоводство

В рамках предыдущего пункта об использовании любой свободной площади широко применяйте в дизайне своего сада контейнеры, цветочные ящики, кашпо, горшки.

Их можно размещать в любых доступных местах: установить на террасе, на перилах или подоконниках, на ступеньках, на специальных полочках, устроенных прямо на стене дома или заборе.

Вертикальное озеленение

Кашпо с ампельными растениями не только даст дополнительное место для размещения растений, но и добавит саду многоплановости.

Многослойность композиции

Вы обращали внимание, как художник на совершенно плоском холсте может создать видимость перспективы и объёма? Точно так же можно сделать и в дизайне участка, тем более, в отличие от холста, сад уже сам по себе — трёхмерный объект.

Нужно только подчеркнуть и углубить эту трёхмерность. А приём здесь используется такой же, как и в живописи: построение композиции в трёх планах.

Акценты

Монотонность убивает зрительский интерес, делая осматриваемое скучным. Поэтому уместно расставляем акценты: с помощью высокого вертикального растения, яркого цветка, объекта малых архитектурных форм.

Сочетание разных фактур и красок — ещё один инструмент борьбы с монотонностью.

Правило трёх

Составляя композицию, не забывайте, что если элементов в ней больше трёх, она становится перегруженной и плохо воспринимается зрителем. То же относится и к использованию различных текстур в отделке.

На фото выше — удачный пример сочетания трёх фактур: кирпича, гравия и зелёной травы.

Избегайте кратчайших расстояний

Как известно, перпендикуляр — это кратчайшее расстояние между 2 объектами. В садовом дизайне избегайте короткого пути: делайте извилистые дорожки, размещайте различные садовые объекты по диагонали.

Пусть посетитель вашего сада долго идёт от дома к беседке: его мозг «додумает», что если долго шёл, значит, сад большой.

Маленький сад — это выгодно

Если ваш участок чуть больше коробки из-под обуви, у вас множество вариантов его оформления. У маленького сада есть свои выгоды. Например, стрижка газона не отнимет у вас половину дня.

На маленьком участке легче поддерживать идеальный порядок, проще ухаживать за растениями — ведь каждого зелёного питомца вы знаете не только «в лицо». опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Планировка дачного участка

Обустройство дачного участка — процесс нелегкий и требующий усилий. Зачастую у новоиспеченных хозяев возникает множество проблем, связанных с различными нюансами, начиная от того, где будет стоять дом, и заканчивая банальной высадкой растений. Любой дачник хочет, чтобы его участок был красиво и гармонично оформлен, а для этого необходимо создать четкий план всех предполагаемых работ. Чем более точно будут продуманы детали строительства, тем больше шансов в результате получить собственный райский уголок вдали от городской суеты. Одним словом, качественная планировка участка является фактором, гарантирующим успешное завершение работ, а значит и идеально обустроенную дачу.

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

• Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
• Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
• Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
• Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

• жилая зона (дом и его составляющие);
• зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
• зона садово-огородного участка;
• зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

• Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
• На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
• Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Принципы проектирования участка: на что стоит обратить внимание?

На планировочные работы могут влиять различные факторы, характеризующие особенности местности. Они выражаются в таких деталях как:

• изгибы рельефа;
• расположение участка по отношению к сторонам света;
• форма дачного участка;
• природные образования на территории местности и вокруг нее (например, водоемы).

Если на дачном участке планируется размещение большого количества плодовых и овощных культур, то уровень земли в этом случае будет играть далеко не маловажную роль. Плодоношение растений напрямую зависит от стока воды в области грунта, так как этот момент влияет на влажность почвы. Все это регулируется с помощью создания на местности водостоков и построения возле зданий специальных отмосток, а также способом снятия или добавления некоторого количества земли.

Обратить внимание при составлении проекта на стороны горизонта стоит совсем не из-за столь популярной философии Фэн-шуй. Конечно, можно преподнести важность этой составляющей и в такой интерпретации, однако, существуют более весомые причины не забыть о ней. Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей. Жилое здание рекомендуется возводить на северной стороне дачного участка. В этом случае его фасад будет повернут в сторону юга, что обеспечит максимальное количество дневного света в помещении с самого утра и вплоть до вечера.

Приступая непосредственно к распределению объектов на участке, необходимо знать, как их правильно разместить, чтобы не возникло грубых ошибок, которые могут в дальнейшем сделать пребывание на даче не слишком комфортным. Для этого нужно соблюдать основные правила, рекомендуемые всем застройщикам, находящимся на этапе разработки проекта:

• Зонирование территории должно начинаться с месторасположения дома. Именно относительно этого объекта нужно распределять остальные элементы участка;
• Постройки для хозяйственных нужд должны выполнять второстепенную роль, поэтому их стоит разместить таким образом, чтобы они не бросались в глаза;
• Элементы зоны отдыха не обязательно собирать в одной точке участка. Их можно распределить в разных частях территории;
• Наибольшее количество солнечных лучей должно доставаться садово-огородной зоне.Беседку для отдыха можно, и даже желательно, обустроить в тени, а вот растениям понадобиться много света, чтобы они приносили хорошие плоды.

Варианты планировки: выбор формы будущего участка

Наверное, не стоит повторять, что оформление территории дачи может быть выполнено в любом виде, главное, чтобы оно совпадало с желаниями застройщика. Тем не менее, в области проектирования имеются некоторые стандарты, которые считаются самыми оптимальными вариантами при планировке участков:

• прямоугольная планировка местности;
• планировка с приданием участку Г-образной формы;
• узкая планировка территории;
• планировка участка в форме треугольника.

Прямоугольная местность — классический вариант оформления дачной территории. На ней без проблем можно разместить все объекты. Конечно, ничего необычного в такой форме участка нет, но зато она упрощает процесс проектирования, так как не требует ухищрений при распределении элементов по ее площади.

Г-образная планировка не настолько сложна в исполнении, насколько это кажется с первого взгляда. Она имеет схожие черты с обыкновенной прямоугольной формой местности, но при этом включает в себя небольшую «изюминку». Эта особенность заключается в дополнительной площадке, которая, по сути, является отдельным участком, одной стороной присоединенным к общей области. Чаще всего смежную территорию используют в качестве площади для размещения зоны отдыха.

С планировкой участка вытянутой формы нередко возникают некоторые проблемы. На такой местности все элементы кажутся расположенными в хаотичном порядке, поэтому этот дефект следует корректировать с помощью визуальных приемов. В оформление узкого участка стоит добавить как можно больше цвета, чтобы выделить отдельные объекты дачного быта. А вот изобилие растений поможет добиться эффекта разделения территории.

Треугольный земельный участок можно назвать настоящим пространством для творчества. Такая площадь предрасположена для создания объектов с нестандартными решениями и большим количеством деталей. Функциональные зоны можно сделать ассиметричными, тем самым добавив в оформление дачи немного креатива и современности. Прекрасным дополнением для треугольной территории станут элементы округлой формы. Это могут быть искусственные водоемы, беседки, клумбы или даже фонтанчики.

Проектирование загородного участка: делаем все по правилам

В идеале планировка должна производиться по следующему алгоритму:

• Сбор информационных сведений, касающихся характеристик дачной местности;
• Зонирование площади с соблюдением необходимого процентного соотношения всех составляющих;
• Подбор оптимальных мест для релаксации с учетом их предназначения. Детская площадка должна находиться в тени, а бассейн — на открытой солнечной территории;
• Размещение построек, предназначенных для хозяйственных целей. Их стоит располагать в максимально незаметных точках участка;
• Выбор растений для озеленения территории. Цветы нужно подбирать так, чтобы они создавали некий переход от одного времени года к другому. Имеется в виду, что в саду должны иметься растения для каждого сезона. Таким образом, дачный участок будет цвести практически круглый год;
• Определение зоны плодового сада. Ее необходимо расположить в центральной части земельного участка. Иногда деревья высаживаются по периметру местности.

На проекте дачного участка обязательно должны быть отмечены пешеходные дорожки. Лучше всего, если они будут соединять функциональные зоны. Оптимальная ширина для каждой дорожки — 80 см. Не стоит делать пути слишком длинными, так как это скажется на удобстве при перемещении по территории участка. Дорожки должны быть максимально короткими, чтобы давать возможность добраться до того или иного объекта в самое кратчайшее время.

Как можно заметить, работа над проектом — не только ответственное, но и нередко очень трудное дело. От ее качества зависит судьба будущего дачного участка. И если процесс ремонта и строительства во многом зависит от материалов, используемых рабочим, то планировка — от внимательности и усердности застройщика.

Дизайн маленького участка: большие проблемы маленьких площадей

Площадка перед домом зачастую не отличается большой территорией и перед ее владельцами встает актуальная проблема обустройства и ландшафтного дизайна.

Зачастую на придомовой территории располагается сад, несколько цветников и необходимые хозяйственные постройки, что приводит к загромождению пространства и неэффективному использованию земельного участка.

Продуманная и заранее проработанная планировка маленького участка не сделает его площадь больше, но поможет полноценно преобразить любую территорию.

Современными дизайнерами предлагается множество вариантов и решений, которые помогают украсить площадку перед домом используя традиционные и достаточно оригинальные элементы декора.

Дизайн небольшого участка и правила оформления

Ориентируясь на современные тенденции обустройства ландшафтного дизайна, можно использовать несколько простых, базовых правил проведения таких процедур.

Предварительная проектировка и зонирование территории помогут реализовать любое решение при правильном выборе стилистики оформления участка перед домом или окружающего постройку:

Отказ от возведения массивных сооружений, в процессе строительства рекомендуется выбирать проекты, смотрящиеся легко и изящно, не перегружающие свободную территорию участка.

Все капитальные и мобильные постройки необходимо правильно располагать, выбирая правильные техники зонирования пространства, чередуя сооружения и зоны отдыха, цветники и палисадники.

Рекомендуется не использовать на своем участке глухие и высокие заборы, ограничивающие пространство и визуально его сужающие, лучше выбирать просматриваемые конструкции.

Правильный выбор растений для озеленения обеспечит визуальное расширение пространства, и поможет избежать размещения на участке разросшихся кустарников и деревьев с пышной кроной.

На небольшой территории перед домом должна хорошо просматриваться общая концепция оформления участка, что достигается путем соблюдения этих правил.

Гармоничный ландшафтный дизайн помогает украсить и преобразить пространство, и отдельные элементы обустройства будут привлекать внимание прохожих и приглашенных гостей, радовать глаз владельцев дома.

Выбор стилистики для оформления территории

Рассматривая представленные в большом разнообразии фото дизайна маленького участка владельцу участка легко подобрать идеальный вариант.

Необычные и нестандартные решения основаны на общей идее, которая полностью соответствует требованиям и возможностям домовладельцев, при этом рекомендуется проводить следующие процедуры:

• Предварительное проектирование;
• Планирование и зонирование;
• Подбор основных построек;
• Выбор дополнительных элементов;
• Расчеты по закупке материалов.

Стиль оформления и обустройства придомовой территории может быть регулярным или естественным, что значительно повлияет на мероприятия по уходу за территорией.

Приступая к проектированию можно использовать компьютерные программы или просто составить план участка на бумажном носителе, указав на нем для наглядности все капитальные постройки и учитывая особенности ландшафта, это важно для проведения дальнейших расчетов.

Естественный стиль

Естественная или ландшафтная стилистика предполагает внесение минимальных корректив в существующее обустройство территории.

При выборе такого стиля на участке сохраняется общая и естественная картина, что позволяет существенно сэкономить бюджет, дополнив проект несколькими элементами и декоративными конструкциями.

Регулярный стиль

Для такой стилистики характерно наличие осевого разделения имеющейся территории и симметрического расположения всех дизайнерских элементов.

Этому стилю присуще использование определенных геометрических форм, которые просматриваются в любой конструкции, цветниках и садовых насаждениях, хозяйственных постройках и декоративных элементах.

Основные приемы визуального расширения пространства

Актуальный и современный дизайн участка небольшого размера требует тщательный проработки, что позволит сохранив максимум свободного пространства украсить территорию.