Zemlyconsalt.ru

Дачный журнал садовода
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отсутствие дренажа и укрепления

Что делать при неисправной системе дренажа?

Ответы на вопросы о неисправности дренажа.

Как правило наиболее заментна неработоспособность дренажной системы фундамента, особенно если в здании есть подвал или цокольный этаж. Проявляется это в появление воды внутри здания. Но прежде чем задуматься о переделке дренажной системы нужно проверить её работоспобность. В первую очередь нужно проверить насос, если не производиться откачка воды из сборочного колодца, то можно считать, что дренаж не работает. Отказ насоса самая частая, но и самая легко устранимая неисправность дренажа. Если вода свободно покидает участок, нужно проверить уровнеь воды в инспекционных колодцах. Отсутсвие инспекционных колодцах вокруг дома, или на участке площадью более 20 соток, является признаком непрофессионально сдленной дренажной системы. Если колодцы есть, то нужно посмортеть уровнеь воды в них, должно быть так, чтобы трубы не были целиком затоплены водой, если на каком-то участке это не так, то скорее всего труба на нём забита и этот участок нужно промыть или прочистить при помощи специального оборудования. Если это не поможет, то скорее всего нужно заново переделывать дренаж.

Защита фундамента здания и окружающей его территории от угрозы подтопления грунтовыми, паводковыми и талыми водами — основное назначение дренажа фундамента. Принцип дренажной системы на протяжении веков так и не изменился – это специальная сеть подземных каналов с отверстиями и дренажных труб, по которым вода отводится с участка в ближайший водоем или специальное водоочистное сооружение.

Изменился только подход в организации и строительстве дренажных систем, что позволило увеличить гарантированную проектом степень защищенности зданий от подтопления. Кроме картографических изысканий, учитывающих влияние рельефа местности, проводятся необходимые исследования технических характеристик грунтов, уровень грунтовых вод, вероятность паводков и их категория опасности в зависимости от времени года. И только после обработки и систематизации всех данных проектируется уникальная дренажная система для каждого конкретного здания или целого комплекса застройки в крупных городах.

В климатических условиях России непрофессионально изготовленная система дренажа может привести к затоплению подвалов, сырости и плесени. При повышенной влажности и длительном нахождении фундамента во влажной среде образуются микротрещины, в которых при систематической динамической нагрузке (в случае расположении вблизи железных дорог, наличии подземного гаража или производственных цехов) существует реальная опасность их углубления и расширения, что, в конечном итоге, может привести к его внезапному обрушению.

В случае возникновения трещин, представляющих опасность для эксплуатации здания, современные технологии помогут справиться с этой проблемой. Компания SCHOMBURG (Германия) приступила к выпуску специального материала «Аквафин 2К». Композитный материал состоит из латексного пластификатора и модифицированного цемента, который позволяет при нанесении на трещину шириной до 1 мм и при толщине слоя всего 2.5 мм выдерживать давление до 7 бар, что создаёт условия для дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Но решения проблем трещин, не решит проблему отвода воды от здания. К сожалению, переделка дренажа затратней, чем заложить его вовремя на этапе строительства здания. Это связано с тем, что как правило вокруг дома уже существуют отмостки, котрые нужно демонтировать, или которыек могут быть поврежденыво время прокладки дренажа рядом с ними. За отмостками уже модет расти газон, высожены, кусты или разбыиты клумбы, ширина охвата работ при прокопке дренажной траншеи составляет до 4 м, соотвесвенно, все перечисленые насаждения могут быть повреждены. Кроме того, ка правило на жилом участке, уже некуда утилизировать грунт, оставшийся после прокопке дренажа, и его и остаки неправильно сделанонй дренажной системы придётся вывозить, а это дополнительные расходы. Плюс, как правило в случае завершеного строительства будут присутсвовать дополнильные расходы, связанные с арендой бытовки или дополнительные транспортные расходы на приезд бригады. Во время строильства, как правило, бригаде есть где находиться на участке, и это не является дополнительным расходом. Поэтому очень важно сделать дренажную систему вовремя и сдлеать её при помощи профессионалов.

Когда нужен ремонт дренажной системы, как он проводится

Дренаж — надежная система, но ее ресурс ограничен. Периодически ей может требоваться ремонт: если дрены повреждаются, снижается их пропускная способность, заиливаются трубы или колодцы.

Признаки неисправности дренажа

Появляются подтопления. Если участки, раньше остававшиеся сухими, становятся переувлажненными, это может быть связано с выходом дренажной системы из строя. На локальное переувлажнение указывают:

  • скопление воды, появление луж, высокая влажность грунта;
  • на озелененных участках — болезни растений, гибель деревьев, порча газонов, признаки гниения корневой системы;
  • на мощеных площадках — появление луж, неровностей на покрытии («провалы», углубления, разломы);
  • рядом с домом — разрушение отмостки, капиллярный подъем влаги по стенам, повышение влажности в помещениях, появление плесени, грибка на стенах, подтопления подвала.
Читать еще:  Межкомнатные перегородки в интерьере дома из бревна

Вода застаивается в ревизионных колодцах. Их устраивают на длинных прямых участках и в местах поворота дрен. Периодически колодцы осматривают. Уровень воды в них не должен быть высоким (не выше уложенных дренажных труб). Если он повышается, это может указывать на засор или повреждение дрен: стоки не уходят.

Просадка грунта по линии прокладки дрен. Указывает на смещение, разрушение дренирующей отсыпки или труб. Обычно ее замечают незадолго до появления подтоплений.

Если дренаж перестал работать, его нужно отремонтировать как можно быстрее. Если не организовать отвод воды на проблемном участке, переувлажнение грунта может спровоцировать более серьезные проблемы: разрушение подземных коммуникаций, повреждение мощеных, асфальтированных покрытий, гибель растений на участке, нарушение структуры грунта, подтопление дома.

Как ремонтировать дренаж?

Ремонт начинают с осмотра, определяя точную причину выхода системы из строя:

  • если в ее составе используются насосы, проверяют их исправность, вышедшие из строя ремонтируют или заменяют новыми;
  • контролируют состояние точки водосброса. Если стоки отводятся на грунт, осматривают выходной коллектор, проверяют, что он не забился. В накопительной емкости оценивают уровень воды. Если она переполнена, стоки откачивают. Если используется поглотительный колодец, контролируют его состояние. Если стоки не уходят, может требоваться чистка дренирующей отсыпки на его дне;
  • осматривают ревизионные колодцы, проверяя уровень воды в каждом из них. Если проблема в повреждении или засоре одной из дрен, вода не будет уходить из колодца, установленного перед нею.

Для ремонта дренажа выполняют:

  • откачку застоявшихся стоков, если они скопились в накопительном или поглотительном колодце, в дренах с подъемом в ревизионные колодцы;
  • промывку дренажных труб с помощью установок высокого давления. Проводится при засоре, заиливании системы. Установки подключаются через смотровые колодцы;
  • вскрытие и повторное устройство дрен. Нужно, если дренаж перестал работать из-за их повреждения или сильного заиливания. При повреждении траншеи выкапывают повторно, уплотняют грунт, перекладывают фильтрационную отсыпку и трубопровод. При заиливании возможна только замена геотекстиля, промывка отсыпки, очистка труб;
  • замену отдельных комплектующих дренажа. Это могут быть фитинги трубопроводов, колодцы, запорная арматура, другие элементы. При их поломке может нарушаться герметичность системы, возможно смещение отдельных участков трубопровода. Если есть признаки их повреждения, лучше заменить их, чтобы система оставалась работоспособной.

Если дренаж перестал эффективно работать из-за изменения гидрогеологических условий на участке, при его ремонте возможна модификация системы: прокладка дрен на большей глубине, изменение структуры фильтрующей отсыпки, укладка дренажных труб увеличенного диаметра.

Как избежать ремонта дренажа?

Почти всегда выход дренажной системы из строя связан с большими расходами. Чтобы он оставался исправным как можно дольше, инженеры компании «Мос-дренаж» рекомендуют:

  • обязательно выполнять проектирование, оценивать условия на участке, проводить предварительные расчеты. Это поможет правильно определить глубину заложения дрен, их пропускную способность, требования к устройству отсыпки, сечению труб, общей производительности системы. Если участок застраивается первым в районе, лучше попробовать спрогнозировать, как изменятся условия на нем, когда рядом с ним появятся новые дома;
  • не экономить на материалах. Отказ от укладки геотекстиля, устройство слишком тонкого слоя отсыпки или укладка труб с недостаточным диаметром снижает долговечность системы, уменьшает ее производительность, повышает риск частого появления засоров. Это касается и ревизионных колодцев: если их будет слишком мало, качественно обслуживать дренаж не удастся, и это уменьшит его ресурс;
  • правильно планировать работы. Дрены могут повреждаться при прокладке коммуникаций, при работе тяжелой техники на участке, если рядом с ними заливается фундамент. Строительство и благоустройство организуют так, чтобы уже уложенный дренаж оставался работоспособным после их завершения;
  • периодически выполнять обслуживание. Это — контроль уровня воды в ревизионных колодцах, осмотр точки водосброса, регулярная промывка дрен установками высокого давления;
  • не объединять трубопроводы подземного дренажа и ливневой канализации. Это снижает производительность дренажной системы при таянии снегов и после затяжных дождей. Если вода из поверхностного водоотвода поступает в дренаж, он переполняется, и грунт начинает впитывать стоки. В периоды заморозков это может провоцировать обмерзание системы, разрывы труб, повреждение дрен. При положительной температуре переполнение дренажа провоцирует подтопление участка.
Читать еще:  Мечта ландшафтного дизайнера

Компания «Мос-дренаж» выполнит проектирование и монтаж, обслуживание и ремонт дренажной системы, восстановит эффективный отвод стоков даже после подтопления, разрушения дрен или сильного засора.

Как правильно сделать дренаж фундамента

  • 1 Пристенная дренажная система
  • 2 Кольцевая дренажная система
  • 3 Последствия отсутствия дренажа
  • 4 Трубы для дренажа
  • 5 Геополотно
  • 6 Самостоятельный монтаж дренажной системы
  • 7 Видео

Начиная работы по строительству дома, нужно иметь представление обо всех этапах возведения, в том числе и о том, как правильно сделать дренаж фундамента. Именно от качества основания зависит надежность всего сооружения.

Система дренажа используется для укрепления основания при неблагоприятном типе грунта, либо в условиях частого выпадения осадков и бывает двух типов:

Пристенная дренажная система

Дренаж фундамента дома

Она необходима для отвода талых, грунтовых и иных вод и защиты конструкции от их пагубного воздействия. При качественном монтаже дренажа срок службы здания значительно увеличивается, поскольку он препятствует скоплению влаги, образованию плесени и других неблагоприятных факторов, которые приводят к разрушению дома.

Пристенный дренаж представляет собой систему, расположенную под углом, состоящую из замкнутых труб. Углы конструкции оснащаются смотровыми колодцами. Колодцы необходимы для устранения засоров, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации.

С помощью дренажа снимается гидростатическое и механическое давление почвенных вод на фундамент.

Кольцевая дренажная система

Дренаж кольцевого типа

Данная система дренажа монтируется не у поверхности стен, а на определенном расстоянии от них (около 3м). Этот дренаж используется при отсутствии возможности использования пристенного типа и установленной отмостки.

При отсутствии гидроизоляции стен, либо наличии железобетонного основания стоит сделать выбор в пользу пристенного дренажа, в противном случае вы не получите желаемого результата.

Последствия отсутствия дренажа

Наличие системы дренажа просто необходимо, иначе воздействие влаги на основание дома приведет к его разрушению. Последствия будут проявляться постепенно в виде перекоса стен, кровли и всей конструкции. То есть со временем высока вероятность падения дома.

Трубы для дренажа

Для создания дренажной системы имеется множество материалов, которые продаются в строительных магазинах. Наиболее используемыми являются гофрированные полиэтиленовые трубы, которые хорошо гнутся. Стенки таких труб оснащены отверстиями (перфорацией), необходимыми для прохождения воды в них и дальнейшего попадания в водосборник.

Укладка труб производится на глубине до 3 метров, а срок службы превышает полвека. Их монтируют как перед гидроизоляцией, так и после. Диаметр варьируется от 5 до 20 см.

Если существует большая возможность проникновения посторонних частиц внутрь трубы, а, соответственно, велика вероятность возникновения засоров, требуется дополнительная обмотка из геополотна.

Геополотно

Геотекстиль Геотексиль в последнее время стремительно набирает популярность в сфере строительства. Его производят с помощью тканного или нетканого метода из полимерных волокон. Поскольку сырье является экологически чистым, то и конечный материал является безвредным для окружающей среды.

Геополотно имеет ряд следующих достоинств:

  • устойчивость к химическому воздействию;
  • отсутствие реакции, возникающей в результате термического окисления;
  • не подвержено гниению, плесени и грибковым заболеваниям;
  • благодаря своей структуре, геополотно защищено от нападок грызунов и прорастания растений.

Данный материал используется в тех случаях, когда необходима фильтрация, разделение, дренаж и защита дренажной системы.

Самостоятельный монтаж дренажной системы

Материалы для проведения работ

Кольцевой дренаж Задумываясь о строительстве собственного дома необходимо предусмотреть систему дренажа, в противном случае срок эксплуатации сооружения будет минимальным.

К этой задаче стоит подойти с максимальной ответственностью и все работы целесообразно доверить специалистам. Однако, приобретя необходимую теоретическую базу, вы можете справиться своими силами.

  1. На дне канавы изготавливается песчаная подушка;
  2. Монтаж труб осуществляется под наклоном с расчетом 1 см на метр;
  3. Резка труб производится ножовкой по металлу, затем соединяют секции с помощью прессовой посадки и герметизируют стыки клеем с последующей обмоткой изолентой;
  4. Уложив и сформировав трубопровод, канаву необходимо засыпать 30 см слоем мелкофракционного гравия, далее стелется слой фильтрующего геополотна;
  5. Поверх всего сооружения устанавливается неперфорированный коллектор, который крепится к водосточным трубам с помощью фитингов;
  6. Последним этапом является трамбовка верхнего почвенного слоя, прикрывающего всю конструкцию. Если есть вероятность возникновения обильных водяных потоков, необходимо предусмотреть щебневую насыпь крупной или средней фракций.
Читать еще:  Какой фундамент лучше для каркасного дома

На этом дренажные работы считаются завершенными, и в дальнейшем можно не беспокоиться за безопасность собственного дома.

Видео

Процесс создания дренажной системы фундамента в видеоформате:

Как исправить ошибки, допущенные при строительстве системы дренажа

Для того чтобы дренажная система участка работала эффективно и при водоотведении не возникало проблем, она должна быть правильно спроектирована. Появление ошибок может привести к тому, что наступающая вода будет отводиться не полностью. Если опытным путем были выявлены какие-либо недостатки в уже готовой дренажной системе, их необходимо устранить.

Дренажные трубы проложены на недостаточной глубине

Если участок находится в местности с повышенным увлажнением, то неглубокий дренаж может неравномерно осушать территорию, и, несмотря на наличие системы водоотведения, вода будет продолжать стоять на участке. Такое явление может привести к разрушению фундамента дома и хозяйственных построек, а также загниванию корневых систем растений. В этом случае помимо поверхностного дренажа следует использовать еще и глубинный.

Во время строительства специалист должен пробурить на участке несколько скважин и установить уровень грунтовых вод. На основе полученных данных проектируется дренажная система.

  • Дренажные трубы прокладываются глубоко под землей, чаще всего ниже фундамента и корневых систем растений.
  • Траншеи под трубы выкапываются с уклоном, в них укладывается геотекстиль, засыпается мелкий щебень. Уложенные сверху дрены засыпаются песком и грунтом. Попадая через отверстия в трубах в дрены, вода через них отводится в центральную дренажную трубу, а из нее – в дренажный колодец.
  • Из колодца по отводной трубе или при помощи дренажного насоса она выходит за пределы участка. Для колодцев отлично подходит небольшой погружной насос, который имеет встроенный поплавок и автоматически отключается в том случае, когда вода достигает максимального уровня понижения.

Есть подвал, но дренаж фундамента отсутствует

Если у вас нет проблем с грунтовыми водами, но отсутствует дренаж в доме, лучше обезопасить себя заранее. Уровень поднятия грунтовых вод постоянно меняется, и вода может появиться там, где ее не было раньше. Особенно это касается домов с подвалами.

Решение

    • Первый вариант — наружный дренаж, который идет по внешнему периметру дома. Чтобы сэкономить территорию обычно делают пристенный дренаж, когда дрены располагаются совсем близко к стенам дома. Контур такого дренажа должен обязательно быть замкнутым.
    • Если нет возможности сделать наружный дренаж, используют второй вариант — внутренний дренаж. Для этого вдоль стен в подвале укладывают дренажные трубы. Собранную влагу отводят в водоприемный колодец, который делают обязательно ниже уровня дрен, чтобы вода сливалась в него самотеком.

Вода не выводится за пределы участка

Обычно воду с участка можно вывести в сторону расположения уклона. В результате она попадает в канаву, овраг, водоем, расположенный не так далеко от вашей территории. Если по той или иной причине воду с участка вывести невозможно, необходима локальная система дренирования.

Решение
Некоторый объем сточных вод можно отвести в водопоглощающие колодцы, сделанные на участке. Их наполняют щебнем, битым кирпичом, гравием или другими материалами, а сверху закрывают геотекстилем и грунтом. Диаметр таких колодцев — 1,5 м, глубина — около 2 м. Вода поступает в колодец и из него уходит в более глубокие слои почвы.

Отсутствие уклона в дренажной системе

При наличие уклона на участке и в системе дренажа вода выводится за его пределы самотеком. Однако при отсутствии уклона вода остается на месте или движется в обратном направлении. Дренажная система попросту не функционирует.

Решение
Сделайте уклон дренажных траншей. Установите дренажные колодцы на поворотах дренажных труб. Они позволят не только контролировать уровень сточных вод и прочищать дрены, в них будет происходить локальный сбор воды. Для строительства поворотных колодцев используют бетонные колодезные кольца или специальные гофрированные трубы.
Из колодцев вода перемещается по отводной трубе и попадает в водоприемный колодец, который находится в самой низкой части вашей территории. Из водоприемного колодца воду отводят за пределы участка – в естественный водоем или в придорожную канаву. Для водоотведения используют погружной дренажный насос.

Чтобы не повторять описанных выше ошибок, доверьте монтаж дренажных систем нашим профессионалам и Вы получите уверенность в завтрашнем дне!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector