Перед возведением фундамента…

Что нужно знать об усадке фундамента

Во время строительства фундамента (основания, опоры) под дом необходимо учитывать множество факторов – плотность грунта, уровень заглубления, тип бетона, время усадки и других. Все эти факторы связаны между собой, но главный из них – время усадки (просадки).

Не учитывая этого фактора невозможно качественно построить фундамент для дома.

Итак, разберемся, сколько времени должен стоять (сохнуть) фундамент после монтажа.

Почему важно учитывать усадку

От основания зависит прочность стен и срок службы дома. Основание распределяет массу строения по большой площади, в результате чего снижается давление на грунт. Если почва твёрдая и прочная (скала) то просадка после монтажа будет минимальной.

Если же дом построен на глинистых или песчаных землях, то для правильной усадки после монтажа потребуется не меньше 12 месяцев. За это время грунт под основанием уплотнится настолько, что перестанет проседать под его массой.

Если не дать время для правильной усадки, то после монтажа строения нагрузка на неуплотнённые участки грунта возрастёт, что приведёт к проседанию одной из стен дома.

В результате трещины, разрушение целостности здания и необходимость дорогостоящего капитального ремонта, а нередко и полной перестройки. Поэтому правильно построенный фундамент должен стоять перед строительством достаточно времени.

Как определяют время, необходимое для правильной усадки

Чтобы определить, сколько времени фундамент должен стоять перед возведением стен, необходимо внимательно проанализировать следующие факторы:

• результаты геодезических и инженерных исследований;
• среднегодовой уровень осадков;
• температуру промерзания грунта;
• заглубление фундамента;
• тип фундамента;
• материалы, из которых изготовлен фундамент;
• массу готового строения.

В результате геодезических исследований и инженерных изысканий определяют структуру почвы и её характеристики. Эти данные позволяют определить, как поведёт себя грунт под воздействием основания и всего строения и сколько времени потребуется для его уплотнения.

Состояние почвы в различные сезоны меняется и, она по-разному реагирует на давление, возникающее из-за веса основания и стен.

Неправильно определение характеристик земли приведёт к тому, что зимой или после сильных дождей она просядет и стену дома покроют трещины. Все эти параметры определяют, сколько времени необходимо для правильной усадки фундамента, без чего не имеет смысла приступать к дальнейшему строительству.

Что происходит во время усадки

После того как залит бетон, происходит несколько параллельных процессов. Прочность бетона возрастает и через 12-18 месяцев выходит на близкие к максимальным значения. Масса плиты уплотняет грунт, сдавливая частицы глины, песка и других веществ. Вместе с сезонами меняются и такие характеристики почвы, как влажность и подвижность.

Плита продавливает землю до тех пор, пока не достигнет того места, в котором влияние прочих факторов становится слишком незначительным. Сколько времени занимают эти процессы, определить невозможно. Поэтому время, которое должен простоять фундамент, определяют на основании геодезических исследований.

Только на таком фундаменте возможны монтажные работы и строительство прочного и надёжного дома.

В регионах, где температура зимой опускается ниже минус 10 градусов по Цельсию, глубина котлована должна быть ниже глубины промерзания. Поэтому готовое основание должно выстаиваться дольше, ведь температура на такой глубине никогда не опускается ниже 0,3 и не поднимается выше 5 градусов по Цельсию.

На таком расстоянии от поверхности слишком мало влияние дождевых стоков, поэтому процесс усадки происходит под влиянием грунтовых вод. Определяя, сколько времени должен проседать фундамент, обязательно учитывают глубину промерзания. В противном случае велика вероятность повреждения основания и расположенных на нём стен дома.

Почему усадка происходит неправильно

Во время подготовительных работ (рытье котлована, создание песчаной и щебёночной подушки) или монтажа были должны быть учтены все факторы. В противном случае велика вероятность того, что усадка фундамента, которая по расчётам, должна происходить правильно, будет протекать неравномерно.

Также подобное происходит, если под основанием расположены участки грунта с разной плотностью или влажностью. В этом случае бетон просядет только там, где почва более сухая и твёрдая.

В результате фундамент, который должен равномерно распределять вес здания по всей площади грунта, не справится со своими обязанностями. Дом не сможет надёжно стоять на таком основании.

Если дно котлована находится выше глубины промерзания, то правильная усадка невозможна вне зависимости от того, столько времени он простоял после монтажа. Зимой, в результате морозного пучения, уровень почвы поднимается.

Это происходит неравномерно, в одних местах сильно, а в других слабо.

В результате часть бетона поднимается над уровнем грунта, из-за чего возникает усилие на излом. Пока на основании не построены стены, пучение без проблем поднимает его целиком. После возведения здания масса основания многократно увеличивается и, морозное пучение приводит к его перелому.

А следом за этим появляются и трещины в стенах. Такое явление особенно опасно, если под домом построен не плитный, а ленточный фундамент.

Как определить, что усадка закончилась

Все процессы, связанные с уплотнением грунта, происходят настолько медленно, что визуально определить их завершение невозможно. Поэтому окончание усадки определяют на основании расчётов, в которых учитываю все факторы.

Если в одном из значений, которые используют для таких вычислений, появилась ошибка, то велика вероятность, что весь процесс будет проходить неправильно.

Известны случаи, когда бригада строителей возводила дом, но неправильно определила характеристики и свойства грунта.

Через полгода, под влиянием продолжающейся просадки фундамента, появились глубокие трещины. Позволив фундаменту выстояться ещё 5-10 месяцев, они избежали бы проблем. Поэтому опытные строители, рассчитав, сколько должен стоять фундамент, добавляют к этому времени ещё 5-10 месяцев.

Это увеличивает длительность монтажа дома, но сильно снижает вероятность неправильной усадки основания и проседания стен.

Как определить время усадки без геодезических исследований

Чтобы определить, сколько времени должен стоять фундамент перед монтажом стен, учитывайте следующее:

1. На скальных грунтах 3-5 месяцев;
2. На сухих глинистых и песчаных почвах 8-12 месяцев;
3. На влажных почвах 15-20 месяцев;
4. На болотистых почвах 20-30 месяцев.

Это справедливо только после выполнения следующих требований:

• для основания должны применяться только качественные материалы;
• фундамент должен стоять ниже глубины промерзания;
• для ленточных фундаментов соотношение ширины стены, основания и подушек должно быть не меньше, чем 1:2 и 1:2. То есть ширина основания должна быть как минимум в 2 раза больше ширины стены. А ширина подушки как минимум в 2 раза больше ширины основания;
• фундамент должен стоять на расклинцованной подушке (фракция нижнего слоя 70-90 мм, среднего 30-60 мм, верхнего 10-20 мм);
• должен быть выполнен дренаж подземных грунтовых вод;
• должен быть выполнен отвод дождевых стоков.

Вывод

Перед строительством дома необходимо позволить основанию выстояться и дать полную усадку. Если этого не сделать, то новый дом быстро начнёт разрушаться.

Что вы должны знать до возведения фундамента

Решили самостоятельно сделать фундамент?

Если вы не делегировали процесс строительства грамотным строителям, то до того момента как вы начнете земляные работы вы должны прояснить ряд моментов. Об этом и будем в этой статье говорить.

Основные вопросы перед возведением фундамента.

1. Какая материнская порода грунта (ее механический состав и влажность) на участке? И соответствует ли ее несущая способность площади опоры фундамента? Обязательно сами лично просчитайте этот момент, и, если надо, увеличьте площадь опоры дома. Прочитать как сделать все эти расчеты вы можете в статье «Несущая способность грунтов».

2. Какой уровень грунтовых вод (УГВ) весной и осенью? Это один из самых везких факторов, влияющих на решение о покупке. Поэтому выбирать участок лучше по концу самой ранней весне либо в конце осени, когда становится ясно, во что превращаются подъездные пути к участку и сам участок (может там озеро по весне образуется) в это время.

3. Какая глубина промерзания, т.е. как глубоко закладывать фундамент?

4. Сколько арматуры и бетона понадобится на тот или иной вид фундамента? Рассчитать и узнать, где все это взять.

Если вы еще просто присматриваете участок, то обратите внимание, есть ли строения на данной местности.

Если есть, пройдите по хозяевам и уточните какая почва тут, песок, глина или супесь (суглинок); как с подъездами зимой и весной; высоко ли стоит грунтовая вода весной; в лоб спросите, стоит ли вообще строиться здесь. Посмотрите в каком состоянии строения на этой местности. В идеале выбирайте местность, где уже до вас построены красивые добротные дома с круглогодичным проживанием. Хотя такие участки и, понятное дело, дороже, но зато вы можете избежать кучи проблем в будущем.

Если никто не строился до вас, выясните почему. Может быть, весной вода вообще затапливает местность. Не спешите, в общем, покупать участок с горяча.

Теперь ответы на поставленные выше вопросы:

1. В принципе, построиться можно на участке с любым грунтом. Главное, чтобы зимой подъезды с большего чистили (а то придется еще и трактор покупать) и весной после снежной зимы чтобы и близко участок не затапливало.

Но самое главное, что вы должны узнать о грунте – это его несущая способность. Зная ее вы можете рассчитать гарантированную площадь опоры (об этом в статье «Несущая способность грунтов»), выбрать тип фундамента (лента, ростверк, монолитная плита) и подумать о способах экономии на бетоне. Например, ленточный фундамент можно возводить на «подошву», шириной больше, чем сама лента и тем самым достигать нужной площади опоры.

1. Насмотрели участок? Тогда купите его весной (март-начало апреля)! В этом случае вы увидите реальное положение дел, особенно, если кроме как у владельца участка больше не у кого спросить о местности.

Возьмите с собой лопату и выкопайте яму глубиной 1 метр. Это не так глубоко и тяжело, как может показаться. И в тот же момент, максимум на следующий день вы увидите насколько высокий уровень грунтовой воды. Если вода сразу под поверхностью земли, придется подсыпать участок. Хотя бы на 40-50см.

Как обустроить столбчатый фундамент?

Изготовление столбчатого фундамента без привлечения опытных строителей — это реально. Приведенные в статье советы и рекомендации помогут заложить надежный и эффективный фундамент с минимальными затратами. Выбор материала для несущих столбов, требования к грунтам, этапы закладки и другую полезную информацию читайте далее.

По мнению профессиональных экспертов, самым ощутимым достоинством столбчатого фундамента является его невысокая цена. Как показывает практика, столбчатый фундамент в среднем стоит на 30-50 % дешевле, чем любое монолитное основание. Кроме того, основание на столбах имеет настолько простую и понятную конструкцию, что для его возведения не требуется быть профессиональным строителем, располагать специальной техникой или иметь опыт подобных работ. При этом вы можете быть спокойны за долговечность своей постройки: столбчатый фундамент обеспечивает высокие эксплуатационные качества и возводится даже на нестабильных пучинистых грунтах.

Сфера применения

Столбчатые основания считаются наиболее универсальными, ведь их можно обустраивать почти на любом ландшафте и на любом типе почв. Строительные работы не требуют масштабных гидроизоляционных или теплоизоляционных затрат. Как правило, данный вид фундамента выбирают те люди, которые не располагают достаточным опытом в строительной сфере, а бюджет работ не позволяет воспользоваться помощью профессиональных мастеров.

Типы основ

Перед возведением фундамента необходимо четко определиться с материалом для изготовления несущих столбов. В современном строительстве с этой целью используется:

• Бетон;
• Бутовый камень;
• Бутобетон;
• Кирпич;
• Естественный камень.
• Типы столбчатой основы.

В некоторых случаях для удешевления строительства в ход идет и древесина. Помните, что если вы используете деревянные столбы, перед обустройством фундамента обязательно проведите обжиг и обработайте их специальным раствором. Это позволит избежать гниения и защитит фундамент от разрушения бактериями.

Столбчатое основание из кирпича при правильном соблюдении технологии может простоять и сто лет. Но у него присутствует один существенный недостаток: фундамент крайне чувствителен к подвижкам почвы. Если вы выбрали кирпичные несущие конструкции, придется дополнительно потратиться на обжиг кирпича и перевернуть несколько кубометров грунта. Процесс трудоемкий и длительный, но качество получается отменным.

В зависимости от глубины грунтовых вод на участке необходимо определиться с типом фундамента. Мелкозаглубленные основания обычно закладываются на глубину не более 70 сантиметров и используются на тех площадках, где уровень грунтовых вод невысок. Заглубленный фундамент обустраивается на пересыщенных влагой участках и закладывается на глубину до двух метров.

Столбчатый фундамент своими руками

Подготовительный и начальный этапы

Перед возведением фундамента на столбах необходимо заранее подготовить строительную площадку:

• выровнять неровности грунта;
• тщательно очистить территорию от мусора;
• при необходимости сделать качественную подсыпку из гравия (выполняется только на глинистых почвах).

По завершении подготовительного этапа производится разметка участка, в ходе которой на местности отмечается расположение каждого столба.

Технология выполнения работ позволяет обойтись и собственными силами. Если вы планируете устанавливать относительно короткие столбы на небольшую глубину (до метра), укреплять вырытые углубления необязательно. Возведение заглубленного фундамента предполагает установку распорок из досок или деревянных брусков, а также обустройство железобетонной подушки на дне ямы. Такие меры безопасности позволяют надежно защитить будущую постройку от просадки грунта.

Следующий этап – обустройство опалубки. Оптимальным материалом для ее изготовления являются деревянные щиты (используйте доски шириной 15 сантиметров и толщиной не более 4 сантиметров). Если вы сделали выбор в пользу несъемной опалубки, используйте асбестоцементные или металлические трубы диаметром более 10 сантиметров.

Армирование и заливка

• Для армирования столбчатой основы можно использовать металлические арматурные прутья с сечением 14 миллиметров. Прутья устанавливаются продольно, а для изготовления перемычек применяется толстая проволока.

• После вязки арматуры можно приступать к заливке бетонным раствором. Для предотвращения пустот в готовом фундаменте не забывайте плотно утрамбовывать заливаемую смесь. Для максимальной надежности уделите время качественной гидроизоляции.

• Завершающий этап работы – возведение ростверка. С помощью арматуры соединяем перемычки, изготавливаем металлический каркас и устанавливаем опалубку. В получившуюся форму необходимо залить приготовленную смесь из бетона и дождаться ее затвердевания. После застывания бетона снимаем опалубку и оставляем вентиляционные и коммуникационные отверстия.

При возведении стен категорически не допускается установка блоков или кирпичей на несущие столбы: это приводит к возникновению трещин и перекосов здания!

Заключение

Возведение столбчатого фундамента своими руками – это доступная задача даже для начинающего строителя. Внимательно изучите рекомендации, не нарушайте технологию, и ваш дом простоит долгие десятилетия. А если вы считаете, что выполнение работ вам не по силам, смело обращайтесь за помощью к профессиональным строителям или консультантам.

Видео: Столбчатый фундамент своими руками

Как возвести монолитный (плитный) фундамент?

Как сделать опалубку для фундамента?

Правила и советы по возведению фундамента

Какой бы вы не выбрали тип фундамента, от ошибок никто не застрахован. Из-за вздутия грунтов он может деформироваться, потерять устойчивость или вовсе подвергнуться разрушению. Чтобы избежать ошибок при возведении фундамента, нужно прислушаться к советам специалистов и выбрать тип основания под постройку, приемлемый на территории данного участка.

Любое строение, в том числе и загородный дом, начинается с фундамента. Он является опорой для всех элементов здания, и, следовательно, от него в огромной степени зависят качество и долговечность дома: стены без трещин и перекосов, плотно закрывающиеся двери и окна, ровный горизонтальный пол и, наконец, не съезжающая набок крыша.

По оценкам специалистов, стоимость фундамента составляет около 15—20 % от стоимости дома. Исправить ошибки, допущенные при устройстве фундамента, очень сложно, и затраты на эти работы могут достичь уже 50 % от стоимости дома, и то только в том случае, если самому строению не нанесен значительный ущерб. Поэтому к соблюдению правил при устройстве фундамента нужно подойти очень ответственно. Его устройству посвящены многочисленные тома технической литературы. В любом издании по строительству можно встретить советы профессионалов, а специалисты не зря связывают практически все неполадки в строении с неправильной или некачественной закладкой фундамента.

Главная причина проблем с фундаментом

Главная причина проблем с фундаментом (неустойчивости, деформации или даже его разрушения) — действие сил пучения (вздутия) некоторых видов грунтов. Такое поведение грунта напрямую связано с глубиной его промерзания в районе строительства и с глубиной залегания подземных грунтовых вод. По данным некоторых исследований сила этого воздействия может превышать 10 т/м2. То есть на фундамент даже относительно небольшого домика в зимнее время «давит» выталкивающая сила в 150—200 т. Она настолько велика, что в состоянии приподнять практически любое строение и изменить его геометрию. Укротить эту силу невозможно, ей можно только противостоять, и это возможно сделать лишь одним способом — грамотно исполнить фундамент.

Существует множество строительных технологий. Чтобы избежать ошибок при строительстве фундамента, важно выбрать тот вид основания постройки, который оптимально подходит конкретно для вашего дома. Даже в том случае, когда разработку проекта и строительство вы поручили специализированной фирме, и вся ответственность за это будет возложена на архитектора и проектировщика, вам необходимо ознакомиться с основными положениями.

Типичные ошибки при строительстве фундамента

Следует также учесть, что при устройстве фундаментов часто допускают ошибки, которые встречаются так часто, что их можно назвать типичными. Причем делают их не только малоопытные строители, но, к сожалению, и «профессионалы», которым вы доверили сооружение фундамента. Одна из них — неверный расчет несущей способности грунта. Другая распространенная ошибка — это установка фундамента на неуплотненную основу.

Еще одна типичная ошибка заключается в недостаточном заглублении фрагментов фундамента, расположенных под внутренней частью дома. Иногда грунт промерзает под всем основанием, пучится, и в итоге полы и перегородки разрушаются.

Нередко при расчете фундамента не принимаются во внимание избытки не только атмосферной, но и почвенной влаги. Это чревато затоплением подвалов и прочими неприятностями. Недостаточно внимания уделяется отведению воды от фундамента, например с помощью эффективной дренажной системы. Кстати, гидроизоляция фундамента также необходима. И она бывает разная: если грунт песчаный и сухой, достаточно самой обыкновенной защиты фундамента от влаги. Если же грунтовые воды подходят слишком близко к поверхности, то надежная и, как следствие, недешевая гидроизоляция обязательна.

Ошибки также допускаются в ходе работ по замесу и заливке бетона. Если есть такая возможность, лучше использовать бетон заводского изготовления. Он более качественный, так как на предприятии обеспечивается контроль за всеми технологическими процессами.

Но даже в этом случае бетонные работы следует совершать с применением вибрирования.

Советы по устройству фундаментов

Прежде чем начинать строительство, выясните для себя следующую информацию:

• характеристики будущего дома: материал несущих стен, размеры, этажность и т. п.;
• на каком грунте находится фундамент: состав, несущая способность, глубина промерзания и залегания грунтовых вод;
• какие виды фундаментов подходят для вашего строительства (зависит от предыдущих двух пунктов).

Как бы ни велик был соблазн после закладки фундамента сразу же приступить к возведению стен, помните, какие бы марки цемента вы ни использовали, делать этого нельзя. Один из главных советов: фундамент от момента его создания до полной загрузки должен «выстояться», то есть, должно пройти время, во многом зависящее от материала, из которого планируется делать стены. По правилам устройства фундаментов стены деревянного или каркасного дома можно начинать ставить примерно через 7—10 дней после заливки основания (при температуре +20 °С). За это время бетон набирает около 60—70 % прочности. А вот в случае с кирпичными или блочными стенами лучше не спешить и выждать как минимум 20 дней (в идеале 28 дней — нормативный срок «созревания» бетона).

Существует ошибочное мнение, что фундамент следует выдержать год или зимний период перед началом строительства. Считается, что такая пауза позволит выявить все скрытые дефекты или же убедиться в правильности выполненных работ. Можно и выдержать, но необязательно. Ведь в конструкции дома он будет «жить и работать» совсем в другом режиме.

На выбор типа фундамента оказывают влияние такие факторы, как характеристика грунта и применяемые при строительстве дома материалы. В готовом проекте (типовом или выполненном «под заказ») конструкция фундамента соответствует основному материалу дома (дерево, кирпич, железобетонные блоки, каркас) и его этажности. Так, например, для дома, построенного из дерева, допускается большая осадка фундамента, чем для построенного из камня.

Основные типы фундаментов

Все основные типы фундаментов можно условно разделить на две группы: профильные (заглубленные ниже уровня промерзания) и мелкозаглубленные (расположены на глубине около 0,5 м). Профильные фундаменты требуют гораздо больших расходов, поскольку затраты материала прямо пропорциональны уровню заглубления. Однако весьма часто только фундаменты этой группы способны обеспечить дому необходимую прочность.

В зависимости от того, каким образом фундаменты опираются на грунт, они бывают ленточные, столбчатые (свайные) и плитные.

Ленточные фундаменты надежны, относительно легки в исполнении и подходят для каменных, кирпичных и других тяжелых строений.

Столбчатые фундаменты более дешевые, но они не в состоянии обеспечить устойчивость достаточно массивного здания. Зато для домов из деревянных стеновых материалов или имеющих в основе каркасно-щитовую конструкцию идеально подходят столбчатые основания.

Плитный фундамент представляет собой большую монолитную железобетонную плиту, на которую ставят дом. Это довольно затратный вариант за счет больших земляных работ и расходов на строительный материал. Обычно на таком типе фундамента проектировщики настаивают лишь в исключительных случаях; обычно там, где не очень надежный и неоднородный грунт.